Au calme absolu :
Maison à vendre donnant sur cour pavée à Montreuil, à 2 mn à pied du métro Croix-de-Chavaux
105 m2 - 4/5 pièces - 645 000€
Bien libre d’occupation et disponible immédiatement.
Salon et cuisine équipée - 1er étage
Façade sur cour
Descriptif
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports, restaurants, du cinéma Méliès et du Théâtre Public de Montreuil, sertie dans un écrin de vigne vierge et donnant sur une cour arborée, une demeure historique du 19e siècle, baignée de lumière et bâtie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, donnant sur la cour :
- une très grande entrée pavée de tomettes,
- une grande pièce (chambre ou bureau),
- un WC séparé.
Possibilité d’installer un cabinet et une salle d'attente avec WC dédiés aux visiteurs, séparés des étages privatifs.
Entrée
Chambre ou bureau en rez-de-chaussée
Au 1er étage, desservis par un grand escalier-bibliothèque :
- une double pièce de vie pavée de tomettes anciennes avec cuisine américaine équipée et vue dégagée,
- un second WC séparé,
- une pièce de 8m2 pouvant faire office de bureau de télétravail, chambre d’enfant, chambre d’amis ou salle de sport.
Pièce de vie avec cusisine équipée - 1er étage
Chambre d'enfant ou bureau 8 m2 - 1er étage
Au 2e et dernier étage, sous combles avec poutres apparentes :
- la chambre parentale,
- la salle de bains,
- des espaces de rangement.
Chambre parentale sous combles - 2e étage
Salle de bain - 2e étage
Renseignements divers
Place de parking privative.
Grande cave voutée en sous-sol (14 m2).
Toiture refaite à neuf en 2024.
Travaux d’isolation en cours pour un DPE projeté E.
Cour pavée arborée
Surface au sol 105 m2 (soit 96 m2 en surface pondérée, 78 en Carrez).
Voir l'annonce sur le PAP (Particulier à Particulier).
Contact
Régis Clinquart au 06 68 45 84 19